Порядок получения квартиры

СУ-740

Общество с ограниченной ответственностью "Строительное Управление-740"

Юр. адрес: 160000, г. Вологда, ул. Чехова, 27, пом.2, тел: (8172)787-055
ИНН/КПП 3525279982 / 352501001, ОГРН 1123525008474, ОКПО: 10554969
р/счет:40702810731600003583 Филиал № 7806 ВТБ24 (ЗАО),
г.Санкт-Петербург, к/счет: 30101810300000000811 БИК: 044030811


 

ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ КВАРТИРЫ

1.  ПЕРВИЧНЫЙ ОСМОТР КВАРТИРЫ

После получения уведомления от ООО «Строительное Управления-740» (письменно, по телефону, другими средствами связи) о завершении строительства Вашего дома и готовности квартир к предъявлению, необходимо связаться с менеджером отдела продаж, для согласования даты и времени осмотра Вашей квартиры. 

ВНИМАНИЕ! Осмотр квартиры проводится только по предварительной записи и в сопровождении представителя ООО «Строительное Управление-740».

По результатам осмотра квартиры составляется протокол осмотра квартиры за подписью Дольщика и представителя застройщика. Если во время осмотра квартиры в протоколе осмотра квартиры Вами будут указаны замечания, то по мере их устранения сотрудники отдела недвижимости свяжутся с Вами по телефону и согласуют удобное для Вас время повторного осмотра квартиры.

2.  ОФОРМЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ ПО ПЕРЕДАЧЕ КВАРТИРЫ:

Производится по адресу: г. Вологда, ул. Чехова, д. 27, тел.: (8172) 787-055, 787-999, по предварительной записи, и включает в себя следующие этапы:

  • Проведение окончательных взаиморасчетов, предусмотренных договором. Подписывается акт сверки по договору долевого участия в строительстве;
  • Оформление акта приема-передачи квартиры;
  • Выдача разрешения на получение ключей (сроки получения ключей будут сообщены дополнительно);
  • Получение ключей на объекте. Ключи выдаются Дольщику (доверенному лицу) на объекте представителем ООО «Строительное Управление-740» при предъявлении оформленного Акта приема-передачи квартиры, паспорта и доверенности (для доверенных лиц). Дольщику под роспись должны выдать: ключи от квартиры, паспорта на водосчетчики и электросчетчик, а также зафиксировать показания квартирных водо- и электросчетчиков. 

Для оформления документов по передаче квартиры при себе необходимо иметь:

  • действующий паспорт;
  • для представителей обязательно наличие нотариально заверенной доверенности с прописанными полномочиями;
  • оригинал договора на долевое участие в строительстве — 1 экземпляр;
  • оригиналы дополнительных соглашений к договору (при наличии) — 1 экземпляр;
  • оригинал договора об уступке права требования (при наличии) – 1 экземпляр;
  • все платежные документы (квитанции к приходным кассовым ордерам или платежные поручения).

3. ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ.

Регистрация права собственности на квартиру возможна только после передачи ООО «Строительное Управление-740» в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области пакета всех необходимых документов. О начале регистрации документов можно узнать, позвонив в отдел недвижимости ООО «Строительное Управление-740» или посмотрев на официальном сайте компании.

До сдачи документов на оформление права собственности необходимо:

  • заказать технический план в ГПВО «Вологдатехинвентаризация» (БТИ) (срок изготовления 10 рабочих дней);
  • получить кадастровый паспорт на квартиру.

Постановка на кадастровый учет квартиры на основании технического плана квартиры в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области по адресу: г. Вологда, ул. Лаврова, д. 13, тел. 57-26-91. 

Примерный перечень документов, необходимых для регистрации права собственности:

  • Документы, удостоверяющие личность;
  • В случае явки представителя - паспорт представителя, Доверенность, удостоверенную нотариусом, и ее копию;
  • Подлинник договора на долевое участие в строительстве и (или) соглашения об уступке прав требования по договору на долевое участия в строительстве — 1 экземпляр;
  • Подлинники дополнительных соглашений к договору (при наличии) – 1 экземпляр;
  • Подлинники акта приема-передачи квартиры — 2 экземпляра;
  • Заявление о государственной регистрации;
  • Документ об уплате государственной пошлины (подлинник и копия);
  • Кадастровый паспорт помещения (подлинник и копия);
  • Нотариально удостоверенное согласие супруги/супруга (подлинник и копия);
  • Ксерокопия Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

Для регистрации права собственности Вам необходимо предоставить указанные документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области по адресу:

160001, г. Вологда, ул. Мира, д.1,

тел.: (8172) 78-61-81 (предварительная запись)

Время работы:

понедельник-пятница с 8:00—20:00

суббота с 9:00—14:00

или по адресу г. Вологда, ул. Лаврова, д.13

тел.: (8172) 57-24-65 (в порядке живой очереди)

Время работы:

понедельник-четверг с 8:30—19:00,

пятница с 8:30—15:00

сайт: www.rosreestr.ru 

4. РЕГИСТРАЦИЯ ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА (ПРОПИСКА). Регистрация гражданина по месту жительства (прописка) производится после регистрации права собственности на квартиру (получения свидетельства о праве собственности), в Управляющей компании.